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我想在城阳买二手房,中介费问题?
城阳中介费征收2%，由买方支付；因为中介费的支付没有相关的法律法规约定，所以也存在买卖双方共同支付的情况，但卖方支付中介费也会将费用转嫁到房价中，道理是一样的。
买二手房中介费用咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000～1000元；技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0．5％。
现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。
一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的；房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
如果中介服务质量不高，导致购房者购房流程复杂、耗时长、增加了一些额外的开支，则购房者支付中介费可能就不太划算。
交易复杂性：如果房屋交易过程较为复杂，需要中介提供更多的服务，那么中介费可能会相应提高。对购房者来说，如果交易过程较为简单，这种收费模式可能不利。
青岛房价现在降多少了?2手房现在什么价格?
年最新数据，监测的100个城市中，近6成二手房均价都在下跌，受限购、限贷政策的大环境影响，房价已经趋于理性。下跌的原因不是因为没人买，是因为很多人想买不够格。
城郊区：城郊区的房价会比市区稍微低一些，比如即墨、胶州、莱西等地，房价在2万-2万/平方米不等。 海景房：青岛是一座海滨城市，有许多海景房可供选择，这些房子的价格在3万-4万/平方米不等。
青岛市二手房均价为每平方米19492元，比二月份均价有小幅上涨。
黄岛二手房挂90万贵吗
1、如果你去买房，也是没有房产证的，而且大多是二手房。但是这些房子相对来说比较便宜，一般套二的房子在二三十万左右就能买到。薛家岛和区政府那边的房子相对比较贵，现在新开盘的房子都在8000左右，大多是高层。
2、青岛并非环线城市，黄岛和城阳各自有中心城区，自然客群有支撑，房租、青岛广宜景湾二手房成交价也不低于市北的中端地段的价格。
3、能。环境好。黄岛九龙社区环境优美，绿植占小区的百分之四十，空气清新，环境非常好，所以黄岛九龙社区的二手房能买。楼房质量好。
4、无所谓好与坏，相对开发区甚至辛安高高在上的房价，对中低收入家庭来说也不失为一种“好”的选择。黄岛新房很少，二手房选择余地还是比较大的。以国货，二院为中心，也有电厂，前湾小区，碧海蓝天等封闭式小区。
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