青岛人防车位可以出售（青岛 人防车位）

此目录表

• 1、人防车位开发商有权出售使用权吗
• 2、人防车位能买卖吗
• 3、人防车位可以买卖吗
• 4、人防车位可以转让使用权吗

人防车位开发商有权出售使用权吗

1、人防车位，开发商无权出售使用权。人防车位的所有权属于**，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，因此，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。

2、人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于**，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，因此，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。

3、人防车位不属于业主和开发商所有，而是属于**所有的，根据我国的相关规定，人防车位通常业主和开发商只有使用权，是不能进行买卖的，人防车位和普通的车位是有一定区别的。

4、法律分析：可以出售，但是出售的是使用权，不是产权，比如产权车位卖10万，人防车位买个七八万，使用五六十年这样，跟建筑同寿命。

人防车位能买卖吗

1、不可以，因为人防车位的产权即不属于开发商，也不属于业主，它只属于**，而人防车位主要是用于打战时期或者是发生重大灾难时，提供给居民避难时使用的，所以人防车位是不可以买卖的。

2、人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。

3、人防车位是不能进行买卖的，但人防车位可以出租，租期不能超过20年。

4、不可以。人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。

5、人防车位不可以买卖。建设人民防空地下室并将之设计成平时使用的地下停车位，用于在战争时期或重大灾难时让居民进行躲避。人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于**。

6、人防车位不能买卖。所谓的人防车位，应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位，但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于小区业主，也不属于开发商，而是属于**所有。

人防车位可以买卖吗

人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于**所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的，租赁的时间一般是在20年左右。

人防车位不可以买卖。人防车位，即指地下人防工程中的停车位。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归**。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。

人防车位是不能进行买卖的，但人防车位可以出租，租期不能超过20年。

不可以。人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于**，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。

人防车位可以转让使用权吗

1、人防车位的使用权可以转让。《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“**鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。

2、人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于**，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，因此，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。

3、不可以，人防车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售转让的。

4、法律主观：人防车位可以转让使用权。人防车位归**所有，依法不得转让，但使用权可以转让流通。根据法律规定，**鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

5、人防车位可以转让使用权。人防车位归**所有，依法不得转让，但使用权可以转让流通。根据法律规定，**鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

6、根据《中华人民共和国人民防空法》，人防车位是指人民防空工程中用于停车的场所，其使用权一般由物业所有人或者管理者享有。